26 Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°26 c et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue du Président Wilson, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 793 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Ventes au 26 Rue du Président Wilson
Les 2 ventes au 26 Rue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Président Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 26 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 26 Rue du Président Wilson se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Président Wilson par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Président Wilson se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -34.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
