4 Rue du Sergent André Carrier, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sergent André Carrier, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°5 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Sergent André Carrier, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sergent André Carrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sergent André Carrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sergent André Carrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sergent André Carrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sergent André Carrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sergent André Carrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sergent André Carrier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sergent André Carrier par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent André Carrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 4 Rue du Sergent André Carrier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sergent André Carrier par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sergent André Carrier se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -29.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
