2 b Rue Emile Zola, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 b Rue Emile Zola, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 6 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 b Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 b Rue Emile Zola se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Emile Zola par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Emile Zola se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -27.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
