21 Rue Foix-de-Candalle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Foix-de-Candalle, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 21 Rue Foix-de-Candalle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 675 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Foix-de-Candalle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Foix-de-Candalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Foix-de-Candalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Foix-de-Candalle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Foix-de-Candalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Foix-de-Candalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Foix-de-Candalle dans son marché local
Prix du 21 Rue Foix-de-Candalle par rapport à la voie
Sur Rue Foix-de-Candalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 21 Rue Foix-de-Candalle se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Foix-de-Candalle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Foix-de-Candalle se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -31.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
