6 Rue François Voltaire, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Voltaire, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue François Voltaire, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 955 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue François Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue François Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Rue François Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue François Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 6 Rue François Voltaire se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Voltaire par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Voltaire se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -18.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
