1 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Gabin
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Gabin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Rue Jean Gabin se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Gabin se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
