12 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Gabin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Gabin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 12 Rue Jean Gabin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Gabin par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Gabin se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -28.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
