8 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 3.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Jean Gabin, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 8 Rue Jean Gabin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gabin par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Gabin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -26.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
