24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°22 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1022 mètres
- - Ecole maternelle à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 24 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -2.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
