7 Rue Léo Férré, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 142 € à 1 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Léo Férré, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Léo Férré, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue Léo Férré

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léo Férré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léo Férré dans son marché local

Prix du 7 Rue Léo Férré par rapport à la voie

Sur Rue Léo Férré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 7 Rue Léo Férré se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léo Férré par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léo Férré se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -21.85 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Aragon, 24700 Montpon-Ménestérol(1,323 €)

Rue Germaine Tillion, 24700 Montpon-Ménestérol(1,331 €)

Rue Edmonde Charles-Roux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,215 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Léo Férré

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léo Férré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.