21 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 979 mètres
- - Ecole maternelle à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léonard de Vinci, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 21 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 21 Rue Léonard de Vinci se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léonard de Vinci par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léonard de Vinci se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -8.13 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
