45 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°14 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Léonard de Vinci, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 45 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 45 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léonard de Vinci par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -100 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
