12 Rue Michel Montaigne, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Michel Montaigne, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1116 mètres
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue Michel Montaigne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Montaigne par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Montaigne se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -9.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
