9 Rue Michel Montaigne, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et du 2.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Michel Montaigne, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1119 mètres
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue Michel Montaigne se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Montaigne par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Montaigne se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
