21 Rue Paul Emile Victor, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Paul Emile Victor, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1034 mètres
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Emile Victor
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Emile Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Emile Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 21 Rue Paul Emile Victor se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Emile Victor par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Emile Victor se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -38.45 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
