44 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 990 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 44 Rue Thiers se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Thiers se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -24.25 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
