46 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 et de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 990 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 46 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 46 Rue Thiers se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Thiers se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -24.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
