2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1175 mètres
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Ventes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Une vente a été recensée au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -13.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
