2 Rue Yvon Delbos, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yvon Delbos, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Yvon Delbos, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yvon Delbos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yvon Delbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yvon Delbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yvon Delbos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvon Delbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvon Delbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yvon Delbos dans son marché local
Prix du 2 Rue Yvon Delbos par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Delbos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue Yvon Delbos se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yvon Delbos par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yvon Delbos se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -28.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
