21 Rue Yvon Delbos, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Yvon Delbos, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Yvon Delbos, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 676 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Yvon Delbos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Yvon Delbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Yvon Delbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Yvon Delbos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Yvon Delbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Yvon Delbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Yvon Delbos dans son marché local
Prix du 21 Rue Yvon Delbos par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Delbos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 21 Rue Yvon Delbos se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Yvon Delbos par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Yvon Delbos se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -11.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
