2 Chemin du Stade, 24110 Montrem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 993 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Stade, 24110 Montrem, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin du Stade, 24110 Montrem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montrem.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Stade(1 383€)

3 Chemin du Stade(1 381€)

4 Chemin du Stade(1 200€)

31 Route des Ecluses(1 382€)

33 Route des Ecluses(1 378€)

29 Route des Ecluses(1 229€)

35 Route des Ecluses(1 381€)

27 Route des Ecluses(1 381€)

Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Montrem et à Dordogne

À Montrem, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Montrem et -15.72 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrem baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 1 980 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route Astérienne, 24110 Montrem(1,573 €)

Route des Ecluses, 24110 Montrem(1,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.