2 Rue du Ruisseau de Villaret, 24110 Montrem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau de Villaret, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Ruisseau de Villaret, 24110 Montrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrem.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 327 mètres
Ventes au 2 Rue du Ruisseau de Villaret
Une vente a été recensée au 2 Rue du Ruisseau de Villaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau de Villaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ruisseau de Villaret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau de Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau de Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau de Villaret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau de Villaret par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau de Villaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue du Ruisseau de Villaret se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau de Villaret par rapport à Montrem et à Dordogne
À Montrem, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau de Villaret se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montrem et -5.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrem a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 1 980 €/m² au premier semestre 2025.
