1 Rue de la République, 24700 Moulin-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la République, 24700 Moulin-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin-Neuf.
- 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LEOPOLD LACHAIZE à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Moulin-Neuf et à Dordogne
À Moulin-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Moulin-Neuf et 21.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la République à Moulin-Neuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la République est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulin-Neuf, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulin-Neuf a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
