22 Rue de la République, 24700 Moulin-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la République, 24700 Moulin-Neuf
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Rue de la République se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Moulin-Neuf et à Dordogne
À Moulin-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Moulin-Neuf et 15.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la République à Moulin-Neuf
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la République est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulin-Neuf, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulin-Neuf a baissé de 11.45 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
