35 Rue de la République, 24700 Moulin-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 236 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la République, 24700 Moulin-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moulin-Neuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 1 parking - 1389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 35 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Moulin-Neuf et à Dordogne
À Moulin-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moulin-Neuf et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la République à Moulin-Neuf
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la République est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulin-Neuf, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulin-Neuf a baissé de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 28.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
