4 Avenue Pasteur, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Pasteur, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 375 mètres
- - Mussidan à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pasteur se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -43.5 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 4 Avenue Pasteur à Mussidan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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