8 Avenue Pasteur, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Pasteur, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 443 mètres
- - Mussidan à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 898 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 234 mètres
Ventes au 8 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pasteur se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -32.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 8 Avenue Pasteur à Mussidan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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