7 Rue des 6 Journaux, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 6 Journaux, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des 6 Journaux, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mussidan.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 288 mètres
- - Mussidan à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 6 Journaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 6 Journaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 6 Journaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 6 Journaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 6 Journaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 6 Journaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 6 Journaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des 6 Journaux par rapport à la voie
Sur Rue des 6 Journaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 7 Rue des 6 Journaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 6 Journaux par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 6 Journaux se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et -21.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des 6 Journaux à Mussidan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des 6 Journaux est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mussidan, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
