38 bis Rue des Arzens, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Arzens, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°39 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 bis Rue des Arzens, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mussidan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 359 mètres
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Arzens
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Arzens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Arzens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue des Arzens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Arzens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Arzens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Arzens dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Arzens par rapport à la voie
Sur Rue des Arzens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 38 bis Rue des Arzens se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Arzens par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Arzens se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et -22.39 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
