6 Lotissement de Grametias, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement de Grametias, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Lotissement de Grametias, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 8 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2337 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement de Grametias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement de Grametias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement de Grametias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement de Grametias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement de Grametias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement de Grametias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement de Grametias dans son marché local
Prix du 6 Lotissement de Grametias par rapport à la voie
Sur Lotissement de Grametias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 6 Lotissement de Grametias se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement de Grametias par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement de Grametias se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -29.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
