40 Route de la Source de Glane, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Source de Glane, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de la Source de Glane, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Source de Glane
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Source de Glane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Source de Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Source de Glane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Source de Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Source de Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Source de Glane dans son marché local
Prix du 40 Route de la Source de Glane par rapport à la voie
Sur Route de la Source de Glane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 40 Route de la Source de Glane se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Source de Glane par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Source de Glane se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Négrondes et -21.72 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 40 Route de la Source de Glane à Négrondes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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