4 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Le Roy
Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Le Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 Rue Eugène Le Roy se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Le Roy par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Le Roy se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Négrondes et -14.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 4 Rue Eugène Le Roy à Négrondes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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