3 Avenue de Planèze, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Planèze, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue de Planèze, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 573 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Planèze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Planèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Planèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Planèze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Planèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Planèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Planèze dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Planèze par rapport à la voie
Sur Avenue de Planèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Avenue de Planèze se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Planèze par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Planèze se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -10.49 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
