45 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 374 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 et de 1.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 45 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bretin à 617 mètres
- Ecole maternelle à 673 mètres
- Ecole élémentaire à 713 mètres

Ventes au 45 Avenue Yves Guéna

Les 0 ventes au 45 Avenue Yves Guéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Yves Guéna dans son marché local

Prix du 45 Avenue Yves Guéna par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Guéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 45 Avenue Yves Guéna se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Yves Guéna par rapport à Neuvic et à Dordogne

À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Yves Guéna se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Neuvic et 8.13 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Breuilh, 24190 Neuvic(1,611 €)

Rue de la Charmille, 24190 Neuvic(1,664 €)

Lotissement Croix Blanche, 24190 Neuvic(1,951 €)

Rue des Belleys, 24190 Neuvic(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Yves Guéna

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Yves Guéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.