49 bis Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 443 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°49 ter et de 2.53 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 49 bis Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 3 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bretin à 686 mètres
- Ecole maternelle à 743 mètres
- Ecole élémentaire à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Yves Guéna

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Yves Guéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue Yves Guéna dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue Yves Guéna par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Guéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 49 bis Avenue Yves Guéna se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue Yves Guéna par rapport à Neuvic et à Dordogne

À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Yves Guéna se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et 13.24 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Breuilh, 24190 Neuvic(1,611 €)

Rue de la Charmille, 24190 Neuvic(1,660 €)

Lotissement Croix Blanche, 24190 Neuvic(1,954 €)

Rue des Belleys, 24190 Neuvic(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue Yves Guéna

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue Yves Guéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.