49 bis Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Yves Guéna, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 49 bis Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 3 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 743 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Yves Guéna
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Yves Guéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue Yves Guéna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue Yves Guéna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Yves Guéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Yves Guéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Yves Guéna dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Yves Guéna par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Guéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 49 bis Avenue Yves Guéna se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Yves Guéna par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Yves Guéna se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -3.89 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
