7 Place Eugène Leroy, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Eugène Leroy, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuvic.
4 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Eugène Leroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 7 Place Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Place Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 7 Place Eugène Leroy se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Eugène Leroy par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Eugène Leroy se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -18.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 7 Place Eugène Leroy à Neuvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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