2 Rue De Fayolle de Mellet, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De Fayolle de Mellet, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue De Fayolle de Mellet, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De Fayolle de Mellet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Fayolle de Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De Fayolle de Mellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De Fayolle de Mellet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Fayolle de Mellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Fayolle de Mellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De Fayolle de Mellet dans son marché local
Prix du 2 Rue De Fayolle de Mellet par rapport à la voie
Sur Rue De Fayolle de Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue De Fayolle de Mellet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De Fayolle de Mellet par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De Fayolle de Mellet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -10.72 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
