2 Avenue de Gaumondieres, 24300 Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gaumondieres, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue de Gaumondieres, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nontron.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Nontron-Pl Du Champ De Foir(1) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 123 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gaumondieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gaumondieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Gaumondieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Gaumondieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gaumondieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gaumondieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gaumondieres dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gaumondieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaumondieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Avenue de Gaumondieres se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gaumondieres par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gaumondieres se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Nontron et -18.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
