56 Rue André Chalut, 24300 Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue André Chalut, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue André Chalut, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nontron.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Nontron-Pl Du Champ De Foir(1) à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 448 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue André Chalut
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue André Chalut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue André Chalut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue André Chalut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue André Chalut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue André Chalut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue André Chalut dans son marché local
Prix du 56 Rue André Chalut par rapport à la voie
Sur Rue André Chalut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 56 Rue André Chalut se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue André Chalut par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue André Chalut se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Nontron et -51.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 56 Rue André Chalut à Nontron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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