2 Rue Brune, 24300 Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brune, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Brune, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nontron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Nontron-Pl Du Champ De Foir(1) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 497 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 314 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brune dans son marché local
Prix du 2 Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue Brune se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brune par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brune se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Nontron et -36.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Rue Brune à Nontron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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