2 Rue Eugène Leroy, 24300 Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Leroy, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nontron.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nontron-R. Point Hotel De France à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alcide Dusolier à 825 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue Eugène Leroy se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Leroy par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Leroy se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Nontron et -26.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 2 Rue Eugène Leroy à Nontron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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