2 Impasse du Léonard, 24410 Parcoul-Chenaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Léonard, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Léonard, 24410 Parcoul-Chenaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parcoul-Chenaud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Léonard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Léonard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Léonard dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Léonard par rapport à la voie
Sur Impasse du Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Impasse du Léonard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Léonard par rapport à Parcoul-Chenaud et à Dordogne
À Parcoul-Chenaud, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Léonard se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Parcoul-Chenaud et -25.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcoul-Chenaud a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2023 à 1 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Impasse du Léonard à Parcoul-Chenaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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