9 Rue de l'Oiseau Qui Chante, 24170 Pays de Belvès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante, 24170 Pays de Belvès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pays de Belvès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Belvès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac à 826 mètres
- - Collège Pierre Fanlac à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Qui Chante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante par rapport à Pays de Belvès et à Dordogne
À Pays de Belvès, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Oiseau Qui Chante se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Pays de Belvès et -6.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pays de Belvès a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2022 à 1 928 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
