2 Rue de la Brèche, 24170 Pays de Belvès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Brèche, 24170 Pays de Belvès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pays de Belvès.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Belvès à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac à 687 mètres
- - Collège Pierre Fanlac à 713 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 392 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brèche
Les 2 ventes au 2 Rue de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brèche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue de la Brèche se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à Pays de Belvès et à Dordogne
À Pays de Belvès, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brèche se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Pays de Belvès et -1.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pays de Belvès a augmenté de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2022 à 1 928 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
