3 Rue du Verdier, 24170 Pays de Belvès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verdier, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Verdier, 24170 Pays de Belvès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pays de Belvès.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Belvès à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac à 768 mètres
- - Collège Pierre Fanlac à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verdier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verdier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Rue du Verdier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verdier par rapport à Pays de Belvès et à Dordogne
À Pays de Belvès, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verdier se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Pays de Belvès et -3.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pays de Belvès a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2022 à 1 928 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
