1295 Le Bourg Est, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1295 Le Bourg Est, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1335 et de n°1336.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1295 Le Bourg Est, 24120 Pazayac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pazayac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 28 mètres
Ventes au 1295 Le Bourg Est
Les 4 ventes au 1295 Le Bourg Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1295 Le Bourg Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1295 Le Bourg Est, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1295 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1295 Le Bourg Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1295 Le Bourg Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1295 Le Bourg Est dans son marché local
Prix du 1295 Le Bourg Est par rapport à la voie
Sur Le Bourg Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1295 Le Bourg Est se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1295 Le Bourg Est par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1295 Le Bourg Est se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Pazayac et 27.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1295 Le Bourg Est à Pazayac
Le loyer moyen estimé au 1295 Le Bourg Est est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Pazayac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pazayac a augmenté de 32.41 % sur 1 an et augmenté de 52.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au premier semestre 2021 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
