1339 Le Bourg Est, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1339 Le Bourg Est, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1338 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1340.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1339 Le Bourg Est, 24120 Pazayac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1339 Le Bourg Est
Aucune vente n'a été recensée au 1339 Le Bourg Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1339 Le Bourg Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1339 Le Bourg Est, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1339 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1339 Le Bourg Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1339 Le Bourg Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1339 Le Bourg Est dans son marché local
Prix du 1339 Le Bourg Est par rapport à la voie
Sur Le Bourg Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1339 Le Bourg Est se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1339 Le Bourg Est par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1339 Le Bourg Est se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Pazayac et 26.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1339 Le Bourg Est à Pazayac
Le loyer moyen estimé au 1339 Le Bourg Est est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Pazayac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pazayac a augmenté de 32.41 % sur 1 an et augmenté de 52.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au premier semestre 2021 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
