204 Le Bourg Ouest, 24120 Pazayac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 932 € à 1 675 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 204 Le Bourg Ouest, 24120 Pazayac, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 204 Le Bourg Ouest, 24120 Pazayac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pazayac.
3 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 252 mètres

Ventes au 204 Le Bourg Ouest

Une vente a été recensée au 204 Le Bourg Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

196 450 €(889 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•9 pièces9 p•221 m²

204 Le Bourg Ouest, 24120 Pazayac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Le Bourg Ouest(1 469€)

93 traverse(1 524€)

129 traverse(1 470€)

87 traverse(1 472€)

83 traverse(1 467€)

118 traverse(1 468€)

156 traverse(1 469€)

106 traverse(1 465€)

Prix du 204 Le Bourg Ouest dans son marché local

Prix du 204 Le Bourg Ouest par rapport à la voie

Sur Le Bourg Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 204 Le Bourg Ouest se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Le Bourg Ouest par rapport à Pazayac et à Dordogne

À Pazayac, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Le Bourg Ouest se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Pazayac et -23.79 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazayac baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.