314 Résidence les Jardins de Pazayac, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Résidence les Jardins de Pazayac, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 314 Résidence les Jardins de Pazayac, 24120 Pazayac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pazayac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Résidence les Jardins de Pazayac
Aucune vente n'a été recensée au 314 Résidence les Jardins de Pazayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Résidence les Jardins de Pazayac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 314 Résidence les Jardins de Pazayac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°314 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Résidence les Jardins de Pazayac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Résidence les Jardins de Pazayac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Résidence les Jardins de Pazayac dans son marché local
Prix du 314 Résidence les Jardins de Pazayac par rapport à la voie
Sur Résidence les Jardins de Pazayac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 314 Résidence les Jardins de Pazayac se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Résidence les Jardins de Pazayac par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Résidence les Jardins de Pazayac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Pazayac et 27.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 314 Résidence les Jardins de Pazayac à Pazayac
Le loyer moyen estimé au 314 Résidence les Jardins de Pazayac est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Pazayac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pazayac a augmenté de 32.21 % sur 1 an et augmenté de 52.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au premier semestre 2021 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
