53 traverse, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 traverse, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 traverse, 24120 Pazayac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pazayac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 53 traverse
Aucune vente n'a été recensée au 53 traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 traverse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 traverse dans son marché local
Prix du 53 traverse par rapport à la voie
Sur traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 53 traverse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 traverse par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 traverse se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Pazayac et 27.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 traverse à Pazayac
Le loyer moyen estimé au 53 traverse est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Pazayac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pazayac a augmenté de 32.41 % sur 1 an et augmenté de 52.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au premier semestre 2021 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
